Часто задаваемые вопросы для садоводов и СНТ (май `13г. Часть 4) "КГ Зеленцова и партнеры"
tel/fax: +7 (8442) 599-905 mob: +7 (904) 77-55-111
  • Главная
  • Обслуживание
  • Аудит
  • Услуги
  • О нас
  • Публикации

Часто задаваемые вопросы для садоводов и СНТ (май `13г. Часть 4)

У нашего СНТ нет расчетного счета, все взносы мы оплачиваем наличными деньгами. Достаточно ли записи в членской книжке о внесенном взносе?

Ответ: нет, не достаточно. Лицо, принимающее взносы, обязано выдать корешок к приходному кассовому ордеру. Кроме того, наличие расчетного счета у юридического лица является обязательным! И члены СНТ имеют право переводить денежные средства на счет объединения.

Я новый председатель СНТ, меня избрали 10 дней назад. Почему налоговая меня оштрафовалана 5 тысяч рублей?

Ответ: юридическое лицо в течение трех рабочих дней с момента принятия решения об изменении учредительных документов объединения – то есть его устава, при наличии изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, например при смене председателя правления, в течение трех дней обязано уведомить об этом регистрирующий орган. Для этого необходимо заполнить необходимые формы, утвержденные постановлением Правительства РФ от 19 июня 2002 г. № 439 «Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей». Если документы не представлены в срок, то в соответствии со ст. 14.25 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ это влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере пяти тысяч рублей.

Чем отличается добровольный выход из членов СНТ от исключения?

Ответ: тем, что выход осуществляется добровольно, по письменному волеизъявлению члена, а исключение осуществляется квалифицированным большинством голосов членов (уполномоченных), присутствующих на общем собрании, за те нарушения устава, за которые в качестве меры воздействия предусмотрено исключение из членов.

Что будет с моим участком, если меня исключат из членов СНТ?

Ответ: участок останется на том же праве, что и был. То есть так же в собственности. Единственный случай, когда могут возникнуть вопросы о судьбе участка, если весь землеотвод предоставлялся в собственность юридическому лицу или в общую собственность членов.

Имеют ли право граждане льготных категорий (инвалиды, ветераны, многодетные) на получение земельных участков?

Ответ: граждане указанных категорий имеют право на льготное предоставление садовых участков. Однако после введения в действие Земельного кодекса РФ такое предоставление осуществляется за плату. Бесплатное предоставление земли в собственность после 2001 года практически не встречается.

Я считаю, что целевой взнос на создание объекта инфраструктуры нужно платить только если я буду пользоваться имуществом, которое будет создано. Права ли я?

Ответ: нет, не правы. Если решение о создании объекта инфраструктуры принимается решением правомочного общего собрания, то вне зависимости от того, были ли Вы на собрании, голосовали за принятие решения или против – целевой взнос сдавать нужно. Если взнос не сдан, правление может взыскать долг в судебном порядке.

Какими законами регулируется деятельность садоводческих объединений граждан?

Ответ: в настоящее время деятельность садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединений граждан регулируется следующими нормативными актами:

  • Конституцией Российской Федерации;
  • Гражданским кодексом Российской Федерации;
  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  • Налоговым кодексом Российской Федерации;
  • Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;
  • Федеральным законом от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»;
  • Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
  • Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
  • Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;
  • Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ и многими

другими нормативными правовыми актами.

Кто может быть ревизором в СНТ, предъявляются ли какие-либо требования к квалификации ревизора?

Ответ: ревизором СНТ может быть избран член объединения, не состоящий в родстве или свойстве с членами правления (и его председателем). Никаких квалификационных требований к ревизорам Закон о садоводах не предъявляет.

Я продаю участок в СНТ, должно ли правление вернуть все мои взносы – вступительный, членский и целевые?

Ответ: в уставе СНТ должен быть указан порядок возврата внесенных целевых взносов. Членские и вступительные взносы возврату не подлежат.

Как долго продлится «дачная амнистия»?

Ответ: «дачная амнистия», а именно действие упрощенного порядка регистрации прав на земельные участки и строения на дачных и садовых участках, срока не имеет.

Обязан ли я регистрировать право на земельный участок?

Ответ: нет, регистрация права на недвижимое имущество является правом, но не обязанностью садовода.

Существует ли какой-либо срок переоформления прав на земли общего пользования?

Ответ: переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при этом в соответствии с п. 2.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» сроком не ограничивается.

Какие вопросы могут быть решены общим собранием, проводимым в заочной форме?

Ответ: в заочной форме не могут быть приняты решения об утверждении приходно-расходной сметы, о принятии отчета о деятельности правления и ревизионной комиссии, выборы правления заочно произведены быть не могут.

Как определяется количество голосов членов на общем собрании?

Ответ: каждый член на общем собрании членов имеет один голос. Если другие члены СНТ делегировали конкретному члену свои голоса (по доверенности), то этот член имеет количество голосов, равное количеству выданных доверенностей, и плюс его один голос.

Сколько доверенностей на участие в общем собрании членов можно выдать в одни руки?

Ответ: количество доверенностей, выдаваемых в одни руки, законом не ограничивается.

Имеет ли право садоводческое товарищество в случае несвоевременной уплаты членских взносов начислять пени?

Ответ: может, если в уставе в качестве мер воздействия пени упомянуты, а общее собрание членов установило их размер.

В какие организации обращаться садоводам для защиты прав?

Ответ: органом, осуществляющим надзор над деятельностью некоммерческих организаций, является Прокуратура РФ, а защита прав осуществляется в судебном порядке. Поэтому садоводам необходимо обращаться в суд.

Дача, Садоводам

Похожие публикации

  • Ответы на вопросы садоводов и СНТ (июнь`13Г. часть 2)
  • Часто задаваемые вопросы для садоводов и СНТ (июнь `13г.)
  • Как рассчитываются на законных основаниях членские взносы членов СНТ – с участка или с сотки?
Полезна ли Вам данная публикация?

Ваш E-mail будет скрыт для посетителей сайта.

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Отправить комментарий

Подпишитесь на новости

Ваш email:

Рассылка доставляется FeedBurner

Поиск

Разделы
  • Административная практика (10)
  • Бизнесу и предпринимателю (47)
    • Акционерные общества (2)
    • Взыскание убытков (4)
    • Ликвидация и банкротство (2)
    • Мошенничество и практика споров (1)
    • Налоговые платежи и споры (6)
    • Обналичивание денег (1)
    • Общественное питание (1)
    • Перевозки, транспорт (5)
    • Регистрация ООО, ИП, и т.д. (3)
    • Реклама (2)
    • Розничная торговля (6)
  • Земля, недвижимость (1)
  • Из практики: случаи и казусы (5)
  • Исполнительное производство (1)
  • СНТ: садоводам и товариществам (13)
  • Советы и рекомендации (2)
  • Судебная практика (5)
  • Трудовые отношения и споры (9)
  • ТСЖ (8)
  • Уголовное право (11)
    • Амнистия 2013 (4)
  • Физическим лицам (15)
    • Гражданство (2)
    • Имущество граждан (7)
Облако меток
2-НДФЛ Административный штраф Акционерное общество Алкогольная продукция Амнистия 2013 Банкротство Гражданство Дача Для водителей Европейский суд Земельный налог Кодекс административного судопроизводства Кредитование Места для рекламы Мошенничество Расходы на представителя СНТ: садоводам и товариществам Садоводам Страхование ответственности Табачные изделия Торговля пивом Транспортные перевозки Убытки и руководство Уголовная ответственность Штраф на ТСЖ Штрафы для ТСЖ Штрафы на транспорте аренда госимущества аттестация рабочих мест бесплатная юридическая помощь видео возврат налога возмещение судебных расходов выбираем юриста гражданские споры защита прав человека земельные штрафы иностранные работники оскорбление чувств верующих ответственность директора регистрация ИП регистрация ООО служебный транспорт судебный процесс устав ООО
Наши клиенты
Защищаем бизнес, имущество, предпринимателей и помогаем увеличить доходы
C 1999 года успешно защищаем клиентов на рынке юридических услуг для бизнеса. В штате состоят 8 ведущих юристов и адвокатов. Внедряем современные инструменты маркетинга и управления.
Юридические услуги
  • Юридическое сопровождение
  • Представительство в суде
  • Юридическая консультация
  • Имущество, недвижимость
  • Защита при проверках
  • Реорганизация и реструктуризация
  • Налоговое консультирование
  • Досудебное урегулирование
  • Сопровождение сделок и договоров
  • Стоимость юридических услуг
Контакты
Прием клиентов в офисе: Пн.-Пт. с 9-00 до 18-00 +7 (8442) 763-222 +7 (904) 599-905 mail@zelencova.pro 400064, г.Волгоград пр. Ленина 72А (первый подъезд) ООО "Консалтинговая группа Зеленцова и партнеры"
  1. Задайте нам свой вопрос, используя форму ниже (не забудьте указать Ваши контакты). Запишитесь на правовую консультацию. Запись по телефону: +7(8442)763-222. Консультации оказываются с 10.00 до 18.00, Пн.-Пт. в нашем офисе.
Офис на карте
  • Главная
  • Обслуживание
  • Услуги
  • Карта сайта
© Консалтинговая группа Зеленцова и партнеры. г.Волгоград